Управляющая компания ООО МПП ЖКХ Советского района-5 в Ростов-на-Дону

Здравствуйте.
Я проживаю по адресу Коммунистический проспект 34/1 кв 139,4 подъезд. Подъезд в отвратительном состоянии,нет освещения на площадках,покрытие стен в отвратительном состоянии,окна на лестничных площадках не закрываются. Я плачу вовремя за свою площадь за тех кто имеет долги по квартплате я не в ответе. В квитанции за кварплату есть две графы СодОбщИмущ-480,15руб ежемесячно и Тех.обслуживание-933,66руб . управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества мы обязаны платить по закону ,что мы и делаем — в квитанции эта строка называется «Содержание и текущий ремонт общего имущества», а деньги копятся на общем счете дома. Но наша управляющая компания совершенно ни чего не делает. Когда я позвонил в ЖЭУ 5 и пожаловался на грязь возле дома на проезжей части в кармане, мне объяснили ,что за эту территорию ЖЭУ 5 не отвечает ,что это территория относиться не к ЖЭУ 5.В подъезде дворник убирается отвратительно ,пока я не высказал свое не довольствие по состоянию подъезда в подъезде была грязь,лифт был весь разрисован и ни кто ни когда в лифте не убирал.Сколько я жаловался,просил сотрудников ЖЭУ убрать в Лифте ни кто ни чего не делал в течении последних многих лет.Вот только на днях помыли лифт. Пол года назад я с трудом "выбил"чтоб заменили в лифте линолеум в итоге кинули какой то б/у кусок поверх старого.Управляющая компания совершенно не выполняет ни какие свои обязанности по выполнению своих обязательств. УК должна делать в подъездах многоквартирного дома ремонт, список работ утвержден постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170. Нормативный документ устанавливает также периодичность работ: 1 раз в три года либо в пять лет. Это зависит от типа дома и состояния подъездов. В прочем ремонт может быть и почаще, если будет соответственное решение собрания ОССП. Подъезд требует косметического ремонта. Платить какие то дополнительные деньги за ремонт подъезда явно ни кто не захочет из жильцов так как большинство оплачивают квартплату вовремя .Прошу вас принять меры и привести в порядок подъезд.