Управляющая компания ООО ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ-1 по адресу ул. В.Талалихина, д. 12 в Зеленоградске

Оценка 4.3 из 5
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный трест-Лучший дом»-1, расположенная по адресу г. Калининград, ул. В.Талалихина, д. 12, управляет жилым фондом из 35 домов общей площадью 658119,70 кв.м. Место размещения информации для жильцов: служебные помещения управляющей организации, информационные доски в многоквартирных домах

Расположение

г. Калининград, ул. В.Талалихина, д. 12
г. Калининград, ул. В.Талалихина, д. 12
Калининградская обл, г. Калининград, ул. В.Талалихина, д. 12-16

График работы

Рабочее время
Перерыв
Понедельник
выходной
Вторник
10:00 - 19:00
13:00 - 14:00
Среда
09:00 - 18:00
13:00 - 14:00
Четверг
10:00 - 19:00
13:00 - 14:00
Пятница
09:00 - 18:00
13:00 - 14:00
Суббота
09:00 - 17:00
Воскресенье
выходной

Контакты

+7 (4012) 98-83-43
domtrest.ru
ld.zelenogradsk@domtrest.ru
+7 401-29-88-343
+7 401-23-22-756 +7 401-25-60-550 +7 401-25-60-245

График приема граждан

Часы приема
Перерыв
Понедельник
выходной
Вторник
15:00 - 19:00
приём осуществляют все подразделения, кроме директора
Среда
выходной
Четверг
10:00 - 19:00
13:00 - 14:00
приём граждан директором с 15:00 до 17:00 по предварительной записи
Пятница
выходной
Суббота
10:00 - 15:00
приём осуществляют все подразделения, кроме директора
Воскресенье
выходной

Юридические данные

Ирина Рафаэльевна Топорова
3906152752
1063906087046

Отзывы о ООО ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ-1

Кристина
Заявление -Претензия

Я ,Алиева Кристина Андреевна , собственник квартиры #86 по ул. Печатной 47 ,проживаю в доме обслуживаемым вашей организацией. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, ваша организация независимо от формы собственности и организационно правовой формы обязана предоставить потребителю услуги , соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов , санитарных правил и норм , установленным нормативам и условиям договора , а так же информации о жилищных услугах.
Я свои обязательства по договору исполняю , регулярно плачу за услуги по содержанию общего имущества и капитального ремонта.
10.04.2022 года соседи с низу обратились ко мне с претензией, что по их мнению я их затапливаю, но в моей квартире все сухо и признаков затопа не иметься. Я полагаю, что течь появилась из-за протечки внутридомовых труб, но не по моей вине. Соседи меня в свою квартиру не пустили, затопа я не видела. Но в свою очередь готова предоставить для осмотра свою квартиру, чтобы зафиксировать, что в моей квартире все сухо.
Соседи решили, что я в своей квартире должна провести очень сложную операцию по поднятию и штраблению пола, замены труб , которые закладывались при строительстве, потом залила пол бетоном и заново укладывала напольное покрытие. В свою очередь, я считаю, что это зона ответственности управляющей компании и все работы и расходы связанные с этой ситуацией должна взять на себя она.
Хочу так же обратить вообще внимание на правила содержания общедомового имущества в много­квартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства". А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Есть еще один закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (№384 от 30 декабря 2009 года) из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.
Если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры
А факт нахождения этого оборудования в квартире не означает, что оно используется исключительно для обслуживания этой квартиры, и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку по Жилищному кодексу предусматривается его расположение как внутри, так и за пределами помещений.

Прошу:
Прошу провести осмотр вышеуказанной квартиры ;
Копию акта осмотра выдать мне на руки;
Ответ направить по адресу Печатная 47/86 и на электронную почту krytexa@mail.ru
14-04-2022 17:46

Оставить отзыв о ООО ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ-1

Напишите о том как работает управляющая организация: вовремя ли вывозится мусор, как обстоят дела с чистотой в подъездах, убирают ли снег зимой. Если вы пишете о ситуации в каком-то конкретном доме, не забудьте указать его адрес.
Отправить

Дома под управлением компании ООО ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ-1

Если вы хотите узнать какие дома обслуживает управляющая компания ООО ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ-1, посмотрите список представленный ниже.

Г. Зеленоградск, ул. Солнечная, д. 1

Многоквартирный дом
1994
5

Г. Зеленоградск, ул. Солнечная, д. 5

Многоквартирный дом
1994
5

Г. Зеленоградск, ул. Солнечная, д. 17

Многоквартирный дом
2013
9

Г. Зеленоградск, ул. Ленина, д. 7

Многоквартирный дом
1961
2

Г. Зеленоградск, ул. Ленина, д. 15 А

Жилой дом блокированной застройки
2010
2

Г. Зеленоградск, ул. Победы, д. 1

Многоквартирный дом
1998
5

Г. Зеленоградск, ул. Победы, д. 15

Многоквартирный дом
1981
5

Г. Зеленоградск, ул. Первомайская, д. 19

Многоквартирный дом
2015
3

Г. Зеленоградск, ул. Московская, д. 25

Многоквартирный дом
1962
2

Г. Зеленоградск, ул. Садовая, д. 32

Многоквартирный дом
2002
5

Г. Зеленоградск, ул. Садовая, д. 32 а

Многоквартирный дом
2009
8

Г. Зеленоградск, ул. Крылова, д. 7

Многоквартирный дом
1980
5

Г. Зеленоградск, ул. Лермонтова, д. 5в

Многоквартирный дом
2008
5

Г. Зеленоградск, ул. Лермонтова, д. 18

Многоквартирный дом
1999
4

Г. Зеленоградск, ул. Лермонтова, д. 20

Многоквартирный дом
2000
5

Г. Зеленоградск, ул. Тургенева, д. 10 а

Многоквартирный дом
2007
6

Г. Зеленоградск, ул. М.Расковой, д. 4

Многоквартирный дом
2008
8

Г. Зеленоградск, ул. Балтийская, д. 42

Многоквартирный дом
2010
9

Г. Зеленоградск, ул. Приморская, д. 15

Не заполнено
Неизвестен

Г. Зеленоградск, ул. Приморская, д. 17

Многоквартирный дом
2012
5

Г. Зеленоградск, ул. Приморская, д. 19

Многоквартирный дом
2012
5

Г. Зеленоградск, ул. Приморская, д. 21

Многоквартирный дом
2014
9

Г. Зеленоградск, ул. Приморская, д. 23

Жилой дом блокированной застройки
2010
3

Г. Зеленоградск, ул. Приморская, д. 25

Многоквартирный дом
2013
5

Г. Зеленоградск, ул. Приморская, д. 27

Многоквартирный дом
2012
5

Г. Зеленоградск, ул. Приморская, д. 37

Многоквартирный дом
2016

Г. Зеленоградск, ул. Пугачева, д. 9

Многоквартирный дом
2007
4

Г. Зеленоградск, ул. Пугачева, д. 9б

Многоквартирный дом
2012
6

Г. Зеленоградск, ул. Окружная, д. 2

Многоквартирный дом
2008
8

Г. Зеленоградск, ул. Потемкина, д. 21

Многоквартирный дом
2009
8

Г. Зеленоградск, пер. 2-й Октябрьский, д. 1

Многоквартирный дом
1978
2

Г. Зеленоградск, пр-кт. Курортный, д. 3

Многоквартирный дом
2003
4

Г. Зеленоградск, пр-кт. Курортный, д. 26

Многоквартирный дом
2004
5

Г. Зеленоградск, пер. 1-й Железнодорожный, д. 10 а

Многоквартирный дом
2007
5

Г. Зеленоградск, ул. Сибирякова, д. 7

Многоквартирный дом
2012
7