Почему аренда выгоднее покупки квартиры в ипотеку?

Существует немалое количество аргументов в пользу покупки собственного жилья (пусть и в ипотеку). Среди них такие, как свобода действий в помещении (ремонт, выбор мебели, планировка), отсутствие страха оказаться на улице (по инициативе арендодателя), отсутствие ежегодного повышение цен на аренду, обязанность каждой семьи иметь собственное жилье и т. д. Все эти утверждения имеют место быть.

Однако сейчас рассмотрим все преимущества арендного жилья.

Безопасность

Разница платежей за аренду жилья и ипотеку поможет сэкономить денежную сумму, которая может оказаться своеобразной подушкой безопасности при финансовых потерях (потеря работы, снижение уровня дохода, декрет и т. д.). При возникновении кризисных ситуаций в жизни есть возможность арендовать более скромное жилье.

Жилье в стареющих домах или нерентабельных районах

При изменении жизненных условий (смена места работы, улучшение финансового положения, рождение ребенка) часто возникает необходимость переехать в гораздо лучшие условия. Однако если у вас в ипотеке неликвидная квартира, то суммы от её продажи может быть недостаточной даже для погашения кредита в банке. В случае аренды, вы просто арендуете квартиру получше или поближе к вашей новой работе

Приобретение квартиры не всегда является хорошим вложением

В контексте вопроса "аренда или ипотека", нельзя рассматривать ипотечную квартиру в качестве инвестиций. Рост цен на рынке недвижимости замедлился, а переплата по ипотеке делает эту затею вообще не выгодной с точки зрения прибыли. Возможно, что гораздо выгоднее будет снимать жилье, а свои сбережения инвестировать в рынок ценных бумаг, банковские депозиты или драгоценные металлы.

Мобильность

Проживая в арендованной квартире, человек может быстро и легко сменить место жительства при возникновении необходимости (перспективная работа в другом городе, увеличение уровня дохода). Смена квартир каждые несколько лет станет очень проблематичной по финансовым и временным соображениям.

Не нужно производить ремонт каждые 5-10 лет

В случае проживания в арендованной квартире такими мероприятиями занимается арендодатель. Нет необходимости тратить собственные деньги и время, когда есть возможность переехать в жилье с хорошим ремонтом

Аренда жилья – лучший способ определиться с планами на будущее

В начале каждого жизненного этапа (устройство на работу, переезд в новый город, создание семьи, рождение детей) не стоит сразу приобретать жилье в собственность. Есть вероятность того, что планы и желания могут измениться кардинальным образом через некоторое время.

Известно, что большинство браков в нашей стране распадаются в первые 3 года. В этом случае аренда жилья станет хорошим способом проверить свои отношения. Тем более что процесс расставания в арендованной квартире будет проходить легче, чем в ипотечной квартире